| Podrian congelar intereses de prestamos de casa |
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La industria de los prestamos para casas estan diseñando un plan para congelar las tasas de intereses en algunos programas de prestamos de casas llamados subprime loans o prestamos de casa que fueron otorgados a familias con mal credito y que compraron casa con programas de solo interes con y tasas de interes variable. El reto mas inportante que enfrentan los banqueros es como evitar las demandas y otros retos legales.
Las negociaciones se llevan acabo entre prestamistas, instituciones que dan servicio a dichos prestamos, reguladores y otros sectores y estan enfocadas en permitir que el Secretario de la Tesoreria de Estados Unidos Henry Paulson anuncie un plan de trabajo este lunes y otro mas detallado el miercoles. Todo este enfoque tiene como objetivo ayudar a los dueños de estas casas que tienen prestamos variables a que extiendan este tiempo ya que en dichas familias no pueden hacer los nuevos pagos cuando se ajuste el prestamo. El reto mas grande es para las instituciones financieras ya que son las que tienen que absorver los costos. Los oficiales de la Reserva Federal estiman que alrededor de dos millones de prestamos estan a punto de reajustarse a los nuevos intereses y se calcula que al menos una cuarta parte de ellos pierdan sus casas por no poder hacer los pagos mas altos. Un problema que parece surgira fuertemente es que a las personas que compraron Certificados de Deposito respaldados por esos prestamos hipotecarios o prestamos de casa se les prometio una ganancia determinada por el alsa en la tasa de interes de dichos prestamos, entonces si se congelan automaticamente esas tasas de interes, se abre la puerta pata que inicien las demandas en contra de las compañias que dan servicio a los prestamos mencionados. |
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