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Prestamos FHA seguridad para prestamistas |
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Un prestamo FHA requiere muy poca inversion para cerrar el prestamo, hay mas flexibilidad cuando se calcula la relacion entre salario y pago del prestamo. El costo del seguro del prestamo se pasa al propietario de la casa y se incluye en el pago mensual, este pago de seguro continua hasta por cinco años o hasta que el balance del prestamo sea 78 porciento del valor de la propiedad, lo que sea mas largo.
Ejemplo: Usted compra una casa que cuesta $100,000, el banco le cobrara una prima para cubrir el seguro FHA que usted tendra que pagar por 5 años o hasta que su deuda sea 78 porciento de su deuda, si el valor de la casa no cambia, significa que cuando su deuda sea de $78,000 o menos.
En el caso de que usted no pueda pagar ese prestamo, el prestamista FHA esta asegurado y respondera por ese prestamo evitando perdidas al prestamista.
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